Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie - Poreč, nový moderní byt v prvním patře B4
Kaiser Immobilien představuje zcela nový moderní byt na velmi klidné a atraktivní lokalitě pouhých osm kilometrů od města Poreč.
Byt se nachází jen dva kilometry od moře, na okraji osady z jedné strany a nedotčené přírody z druhé strany.
V blízkosti bytu jsou všechny potřebné služby pro život jako škola, školka, obchod, restaurace a pizzerie, lékárna, pošta a ambulance.
Právě díky své lokalitě a vybavenosti je tato nemovitost ideální investicí k bydlení nebo k pronájmu v turistické sezóně.
Byt se nachází v prvním patře budovy, která se skládá z přízemí a patra, a k ní je připojena další podobná budova s byty na prodej.
Jedná se o prodej dvoupokojových a třípokojových bytů o velikosti od 75 m2 do 80 m2, velmi moderního designu s velkými skleněnými stěnami, které poskytují maximální světlo v prostoru.
Byty jsou stavěny z vysoce kvalitních materiálů a budou vybaveny špičkovým vybavením, jako je tepelná izolace budovy (10cm), střešní izolace (20cm), kvalitní hliníková a PVC okna, špičková keramika (zákazníci si vybírají keramiku nebo laminát do 35 Eura/m2), protiskluzové a protipožární vstupní dveře, vybavená koupelna se sanitárními zařízeními (do 2000 Eura), a každému bytu náleží dvě parkovací místa.
Všechny byty mají přilehlou terasu s krásným výhledem na přírodu a borovou les.
Tento byt se skládá z: dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje, chodby, skladovací místnosti a kryté terasy a úložného prostoru na terase, a má plochu 77.82 m2 netto.
Bytu náleží dvě parkovací místa.
Počátek výstavby je plánován na 1.mj.
2024 godine, a plánované dokončení je 12mj.
2024 godine.
Pokud si přejete, aby se tento nový moderní byt stal vaším novým domovem, rezervujte si byt včas a kontaktujte kancelář Kaiser Immobilien Poreč.
Zákazník je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
436 740 € · 78 m²
5 599 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
425 025 € · 78 m²
5 449 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 273 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 364735
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 273 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
