Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí - třípokojový byt se střešní terasou, 90 m2 - PŘÍLEŽITOST
Istrie, Poreč, okolí
V klidné lokalitě, pouze 4 km od centra Poreče a pláží, je moderní budova novostavby s celkem pěti byty.
Byt s celkovou čistou plochou 89.80 m2 se nachází v prvním patře.
Půdorys je funkční a zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací prostor otevřeného konceptu s kuchyní a jídelnou a přístup na prostornou terasu 16 m2.
Níže je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dvěma dalšími ložnicemi, stejně jako další koupelna pro hosty.
Další výhodou této výjimečné nemovitosti je atraktivní střešní terasa 62 m2, ideální pro letní odpočinek s krásným výhledem na istrijské krajiny.
Vedle bytu je parkovací místo.
Budova je postavena na vysoké úrovni, s 10 cm tepelné izolace, kvalitní truhlářství s třívrstvým sklem a horní podlahovou krytinou.
Vytápění a chlazení je řešeno multisplit klimatizací ve všech místnostech a podlahovým vytápěním v koupelnách, což poskytuje další komfort po celý rok.
Nemovitost je vynikajícím řešením pro vlastní bydlení, ale také jako spolehlivá investice do atraktivní lokality nedaleko Poreče.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1542

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 927 €/m²

Medián podobných nabídek 3 606 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 030 €/m²–3 945 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobnost 100 % POREČ 256 882 € · 88 m² 2 919 €/m² Podobnost 99 % POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobnost 99 % POREČ 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobnost 99 % POREČ 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobnost 99 % POREČ 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnost 99 % Poreč 302 050 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobnost 98 % POREČ 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

260.500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

4000

Rok výstavby

2026

Novostavba

Ano

ID inzerátu

347970

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260.500 € · Cena za m²: 2 927 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4000

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia