Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 260 500 € 2 927 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice - apartament trzypokojowy z tarasem na dachu, 90 m2 - OKAZJA
Istria, Poreč, okolica
W spokojnej lokalizacji, tylko 4 km od centrum Poreča i plaże, znajduje się nowoczesny budynek nowej budowy z łącznie pięciu apartamentów.
Apartament o łącznej powierzchni netto 89.80 m2 znajduje się na pierwszym piętrze.
Plan podłogi jest funkcjonalny i obejmuje salę wejściową, przestronny pokój dzienny otwartej koncepcji z kuchnią i jadalnią oraz dostęp do przestronnego tarasu 16 m2.
Poniżej znajduje się sypialnia głównej z prywatną łazienką i dwie dodatkowe sypialnie, a także łazienka dla gości.
Dodatkową zaletą tej wyjątkowej nieruchomości jest atrakcyjny taras dachowy 62 m2, idealny do latowego odpoczynku z pięknym widokiem na krajobraz Istrii.
Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe.
Budynek jest zbudowany zgodnie z wysokimi standardami, z 10 cm izolacji termicznej, jakość stolarstwa z trójwarstwowym szkłem i górnym pokryciem podłogowym.
Ogrzewanie i chłodzenie jest rozwiązywane wielorozdzielnymi klimatyzacjami we wszystkich pokojach oraz podłogowe ogrzewanie w łazienkach, które zapewnia dodatkowe komfort w ciągu roku.
Nieruchomość jest doskonałym rozwiązaniem dla własnych mieszkań, ale także jako niezawodna inwestycja w atrakcyjne miejsce w pobliżu Poreča.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1542

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 927 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 576 €/m²
Różnica względem mediany -18,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 085 €/m²–3 945 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 556 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
4 000 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
347970

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 500 € · Cena za m²: 2 927 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.