Apartmán Poreč
Na prodej · Kukci · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - byt 96m2 s jacuzzi
Angelus Real Estate nabízí na prodej tento prostorný, moderní byt v Istrii, v blízkosti města Poreč.
POLOHA: Tento byt se nachází v malé vesnici pouze 4.5 km z Poreče a pláže laguny Poreč.
V blízkosti jsou promenády, cyklostezky, dětské hřiště, park, les, restaurace, kavárny, obchody a různá další zařízení.
Vzdálenost od letiště Pula je 60 km.
POUŽITÍ: Tento byt se nachází v prvním patře menšího obytného domu s pouze bytovými jednotkami 4.
Plocha tohoto prostorného bytu je 96.56 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v pojetí otevřeného prostoru, ložnic 3, koupelen 2, z nichž jedna koupelna patří k hlavní ložnici, koupelny a prostorné terasy, na které je také jacuzzi.
Z terasy je výhled na moře a přírodu.
V suterénu budovy se nachází komora patřící k bytu.
K bytu náleží také parkovací stání 2.
Vytápění v bytě je regulováno podlahovým vytápěním ve všech místnostech, tepelnými čerpadly, klimatizací ve všech pokojích.
Byt se prodává kompletně zařízený.
V konstrukci byly použity kvalitní materiály, tesařství je třívrstvé prosklené s termopanovým sklem, vnitřní tesařství je dřevěné, vnější tesařství je hliník, kámen na podlaze, kvalitní sanitární keramika.
Jedná se o nově postavený prostorný apartmán s výhledem na moře, který je ideální pro celoroční bydlení, ale i pro dovolenou a turistické účely.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu nemovitosti, kontaktujte nás ještě dnes a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky a jak se počítají provize agentur.
_________________________________________
ENG:
Angelus Real Estate nabízí k prodeji tento prostorný, moderně zařízený byt v luxusu města Poreč.
POLOHA: Tento byt se nachází v malé vesnici pouze 4.5 km od Poreče a kilometrů pláží laguny Poreč.
V blízkosti se nachází promenády, cyklostezky, dětské hřiště, park, les, restaurace, kavárny, obchody a různé další vybavení.
Vzdálenost od letiště Pula je 60 km.
POUŽITÍ: Tento byt se nachází v prvním patře malého obytného domu s pouze 4 bytových jednotek.
Plocha tohoto prostorného bytu je 96.56 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru, ložnic 3, koupelen 2, z nichž jedna patří do hlavní ložnice, toalety a prostorné terasy s vířivkou.
Z terasy je výhled na moře a přírodu.
V suterénu budovy se nachází komora, která patří k bytu.
K bytu náleží také parkovací stání 2.
Vytápění v bytě je regulováno podzemním vytápěním ve všech místnostech, tepelnými čerpadly, klimatizací ve všech místnostech.
Byt se prodává kompletně zařízený.
Při stavbě byly použity kvalitní materiály, truhlářství je trojsklo s termopanovým sklem, vnitřní truhlářství je dřevěné, vnější truhlářství je hliníkové, podlaha je kamenná a kvalitní sanitární keramika.
Jedná se o nově postavený apartmán s výhledem na moře, který je ideální pro celoroční bydlení, ale i pro rekreační a turistické nákupy.
Pro všechny dotazy a informace nebo pro zajištění kontroly nemovitosti nás kontaktujte ještě dnes a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama si můžete prohlédnout naše Všeobecné obchodní podmínky a způsob výpočtu provize agentury.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 411 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Kukci
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52446
- Obytná plocha
- 96 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 4 500 m
- Vzdálenost od centra
- 5 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 346886
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 411 000 € · Cena za m²: 4 281 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Angelus Nekretnine – 411 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 411 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
