Appartamento Poreč

In vendita · Kukci · Istarska

4 Camere 96 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 411 000 € 4 281 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - appartamento 96m2 con jacuzzi
Angelus Immobili Vi offrono in vendita questo spazioso appartamento arredato in Istria, nei pressi della città di Poreč.
POSIZIONE: Questo appartamento si trova in un piccolo villaggio a soli 4,5 km da Poreč e le spiagge chilometriche della laguna di Poreč.
Nelle vicinanze ci sono passeggiate, piste ciclabili, parco giochi, foresta, ristoranti, caffè, negozi e varie altre strutture.
Distanza dall'aeroporto di Pola è di 60 km.
DESCRIZIONE: Questo appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con solo 4 unità residenziali.
La superficie di questo spazioso appartamento è di 96.56 m2.
L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo nel concetto di spazio aperto, 3 camere da letto, 2 bagni, uno dei quali appartiene alla camera da letto principale, un bagno sanitario e una spaziosa terrazza su cui si trova anche una vasca idromassaggio.
La terrazza offre una vista sul mare e sulla natura.
Nel seminterrato dell'edificio c'è un ripostiglio che appartiene all'appartamento.
L'appartamento è anche di proprietà di 2 posti auto.
Il riscaldamento nell'appartamento è regolato dal riscaldamento a pavimento in tutte le camere, pompe di calore, aria condizionata in tutte le camere.
L'appartamento è in vendita completamente arredato.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, la falegnameria è in vetro a tre strati con vetro termico, la falegnameria interna è in legno, la falegnameria esterna è in alluminio, pietra sul pavimento, servizi igienici di alta qualità.
Si tratta di un appartamento spazioso di recente costruzione con vista sul mare, che è ideale per l'alloggio tutto l'anno, ma anche per le vacanze e per scopi turistici.
Per qualsiasi domanda o informazione o per fissare un appuntamento per la revisione della proprietà, contattateci oggi stesso sul link https://angelusnekretnine.hr/o-namo per vedere le nostre Condizioni Generali di Vendita e il metodo di calcolo delle commissioni dell'agenzia.
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ENG:
Angelus Real Estate offers you for sale this spacious, modernly furnished apartment in the vicinity of the city of Poreč.
LOCALIZZAZIONE: Questo appartamento è situato in una piccola villa solo 4,5 km da Poreč e i chilometri di spiagge del Poreč lagoon.
Nearby there are promenades, paths bicicletta, un playground, un parco, un forest, restaurants, caffes, shops e various other amenities.
La distanza dall'aeroporto di Pula è di 60 km.
DESCRIZIONE: Questo appartamento è situato sul primo piano di un piccolo edificio residenziale con solo 4 unità residenziali.
L'area di questo appartamento spazioso è 96.56 m2.
L'appartamento consiste in una sala di ingresso, una sala di soggiorno spaziale con una cucina e una sala di pranzo in un concetto di spazio aperto, 3 camere da letto, 2 camere da letto, uno dei quali è la camera principale, un bagno e una terrazza spaziale con una vasca idromassaggio.
La terrazza offre un'occhiata al mare e alla natura.
In the basement of the building there is a stock room that bellongs to the apartment.
L'appartamento also ha 2 spazi di parcheggio.
The heating in the apartment is regulated by underfloor heating in all rooms, heat pompe, air conditioning in all rooms.
L'appartamento è solo completamente rivestito.
Materiali di qualità sono stati usati per durare la costruzione, il joine è triplo-glazed con il vetro termico, il joinery interno è di legno, il joinery esterno è di alluminio, il floor è di pietra, e il software sanitario di qualità.
This is a new built spacious apartment with a sea view, which is ideal for year-round living, but also for vacation and tourist purposes.
Per tutte le questions e le informazioni or to arrange a property inspection, contact us Today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions and the method of calculing the agenty commission.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 281 €/m²
Mediana di annunci simili 3 865 €/m²
Differenza dalla mediana +10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 368 €/m²–4 457 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
411 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Kukci
Regione
Istarska
CAP
52446
Superficie abitabile
96 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
4 500 m
Distanza dal centro
5 000 m
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
346886

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 411 000 € · Prezzo al m²: 4 281 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 4 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Angelus Nekretnine – 411 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 411 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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