In vendita · Kukci · Istarska
Istria, Parenzo - appartamento 96m2 con jacuzzi
Angelus Immobili Vi offrono in vendita questo spazioso appartamento arredato in Istria, nei pressi della città di Poreč.
POSIZIONE: Questo appartamento si trova in un piccolo villaggio a soli 4,5 km da Poreč e le spiagge chilometriche della laguna di Poreč.
Nelle vicinanze ci sono passeggiate, piste ciclabili, parco giochi, foresta, ristoranti, caffè, negozi e varie altre strutture.
Distanza dall'aeroporto di Pola è di 60 km.
DESCRIZIONE: Questo appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con solo 4 unità residenziali.
La superficie di questo spazioso appartamento è di 96.56 m2.
L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo nel concetto di spazio aperto, 3 camere da letto, 2 bagni, uno dei quali appartiene alla camera da letto principale, un bagno sanitario e una spaziosa terrazza su cui si trova anche una vasca idromassaggio.
La terrazza offre una vista sul mare e sulla natura.
Nel seminterrato dell'edificio c'è un ripostiglio che appartiene all'appartamento.
L'appartamento è anche di proprietà di 2 posti auto.
Il riscaldamento nell'appartamento è regolato dal riscaldamento a pavimento in tutte le camere, pompe di calore, aria condizionata in tutte le camere.
L'appartamento è in vendita completamente arredato.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, la falegnameria è in vetro a tre strati con vetro termico, la falegnameria interna è in legno, la falegnameria esterna è in alluminio, pietra sul pavimento, servizi igienici di alta qualità.
Si tratta di un appartamento spazioso di recente costruzione con vista sul mare, che è ideale per l'alloggio tutto l'anno, ma anche per le vacanze e per scopi turistici.
Per qualsiasi domanda o informazione o per fissare un appuntamento per la revisione della proprietà, contattateci oggi stesso sul link https://angelusnekretnine.hr/o-namo per vedere le nostre Condizioni Generali di Vendita e il metodo di calcolo delle commissioni dell'agenzia.
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ENG:
Angelus Real Estate offers you for sale this spacious, modernly furnished apartment in the vicinity of the city of Poreč.
LOCALIZZAZIONE: Questo appartamento è situato in una piccola villa solo 4,5 km da Poreč e i chilometri di spiagge del Poreč lagoon.
Nearby there are promenades, paths bicicletta, un playground, un parco, un forest, restaurants, caffes, shops e various other amenities.
La distanza dall'aeroporto di Pula è di 60 km.
DESCRIZIONE: Questo appartamento è situato sul primo piano di un piccolo edificio residenziale con solo 4 unità residenziali.
L'area di questo appartamento spazioso è 96.56 m2.
L'appartamento consiste in una sala di ingresso, una sala di soggiorno spaziale con una cucina e una sala di pranzo in un concetto di spazio aperto, 3 camere da letto, 2 camere da letto, uno dei quali è la camera principale, un bagno e una terrazza spaziale con una vasca idromassaggio.
La terrazza offre un'occhiata al mare e alla natura.
In the basement of the building there is a stock room that bellongs to the apartment.
L'appartamento also ha 2 spazi di parcheggio.
The heating in the apartment is regulated by underfloor heating in all rooms, heat pompe, air conditioning in all rooms.
L'appartamento è solo completamente rivestito.
Materiali di qualità sono stati usati per durare la costruzione, il joine è triplo-glazed con il vetro termico, il joinery interno è di legno, il joinery esterno è di alluminio, il floor è di pietra, e il software sanitario di qualità.
This is a new built spacious apartment with a sea view, which is ideal for year-round living, but also for vacation and tourist purposes.
Per tutte le questions e le informazioni or to arrange a property inspection, contact us Today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions and the method of calculing the agenty commission.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 411 000 € · Prezzo al m²: 4 281 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 4 500 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Angelus Nekretnine – 411 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 411 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia