Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí - Luxusní apartmán s výhledem na moře a vířivkou na terase
Luxusní apartmán v blízkosti Poreče s výhledem na moře a jacuzzi na terase
Nachází se na klidném místě jen 4 km od centra Poreče a krásných pláží laguny Poreč, tento byt nabízí perfektní kombinaci klidu a blízkosti ke všem potřebným vybavením.
V bezprostřední blízkosti se nachází promenády, cyklostezky, dětské hřiště, park, les, restaurace, kavárny, obchody a mnoho dalších zařízení.
Byt se nachází v prvním patře moderního menšího bytového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, což zaručuje klid, soukromí a pohodlí.
Celková plocha bytu je 96.56 m2 a uspořádání prostoru je pečlivě navrženo pro maximální funkčnost a pohodlí.
Skládá se z:
vstupní hala,
prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou,
Tři ložnice,
dvě koupelny (z nichž jedna je en-suite vedle hlavní ložnice),
samostatné sanitární zařízení,
velké kryté terasy s vířivkou, která nabízí krásný výhled na moře a okolní přírodu.
Kromě bytu přichází:
dvě soukromá parkovací místa,
Skladování v suterénu budovy.
Vybavení a kvalita konstrukce:
Byt je vybaven nejmodernějším vybavením a je postaven z kvalitních materiálů.
Vytápění je řešeno podlahovým vytápěním ve všech místnostech pomocí tepelného čerpadla a další komfort zajišťuje klimatizace v každém pokoji.
Třívrstvá hliníková truhlárna s termosklem
Kvalitní interiér dřevěné dveře
Elegantní kamenné podlahy
Nadstandardní sociální zařízení
Byt je na prodej plně zařízený, připravený k nastěhování!
Tato nemovitost je ideálním domovem pro celoroční bydlení, ale také výjimečnou investicí pro rekreační nebo turistické pronájmy.
Klidná lokalita, výhled na moře, vířivka, kvalitní konstrukce a kompletní vybavení činí tuto nemovitost skutečným luxusem v blízkosti Poreče.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1440
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 411 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 96 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- ID inzerátu
- 345069
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 411 000 € · Cena za m²: 4 281 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Angelus Nekretnine – 411 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 411 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
