Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 96 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 411 000 € 4 281 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica - Luksuzan stan s pogledom na more i jacuzzijem na terasi
Luksuzan stan u blizini Poreča s pogledom na more i jacuzzijem na terasi Smješten u mirnom mjestu samo 4 km od centra grada Poreča i prekrasnih plaža Porečke lagune, ovaj stan nudi savršen spoj mira i blizine svih potrebnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se šetnice, biciklističke staze, dječje igralište, park, šuma, restorani, kafići, trgovine i brojni drugi sadržaji. Stan se nalazi na prvom katu moderne manje stambene zgrade sa svega četiri stambene jedinice – što garantira mir, privatnost i komfor. Ukupna površina stana iznosi 96,56 m², a raspored prostora pažljivo je osmišljen za maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od: • ulaznog hodnika, • prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, • tri spavaće sobe, • dvije kupaonice (od kojih je jedna en-suite uz glavnu spavaću sobu), • zasebnog sanitarnog čvora, • velike natkrivene terase s jacuzzijem, s koje se pruža predivan pogled na more i okolnu prirodu. Uz stan dolaze i: • dva vlastita parkirna mjesta, • spremište u podrumu zgrade. Oprema i kvaliteta gradnje: Stan je opremljen vrhunskom opremom i izgrađen od visokokvalitetnih materijala. Grijanje je riješeno putem podnog grijanja u svim prostorijama uz pomoć dizalice topline, a dodatni komfor osiguravaju klima uređaji u svakoj sobi. • Troslojna aluminijska stolarija s termopan staklima • Kvalitetna unutarnja drvena vrata • Elegantni kameni podovi • Vrhunske sanitarije • Stan se prodaje kompletno namješten, spreman za useljenje! Ova nekretnina predstavlja savršen dom za cjelogodišnje stanovanje, ali i izuzetnu investiciju za odmor ili turistički najam. Mirna lokacija, pogled na more, jacuzzi, visoka kvaliteta gradnje i potpuna opremljenost čine ovu nekretninu pravim luksuzom nadomak Poreča. Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji. ID KOD AGENCIJE: 1440

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 281 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 865 €/m²
Razlika od medijana +10,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 368 €/m²–4 457 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
411 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
96 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Toaleti
1
Udaljenost od mora
4 000 m
Godina izgradnje
2024
ID oglasa
345069

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 411 000 € · Cijena po m²: 4 281 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 4 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Angelus Nekretnine – 411 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 411 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira