Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Exkluzivně! Okouzlující apartmán s galerií 5 km od moře
Stan Poreč je jedním z nejkrásnějších a nejnavštěvovanějších měst na západním pobřeží Istrie, známý pro své bohaté kulturní dědictví, dobře udržované pláže a vynikající gastronomickou nabídku.
Město kombinuje středomořské kouzlo, historickou tradici a moderní způsob života ideální pro celoroční pobyt nebo zábavu během dovolené.
Pouze v exkluzivní nabídce nemovitostí Dogma je tento okouzlující a světlý byt o celkové ploše 75 m2 (61 m2 obytného prostoru + galerie), který se nachází na 1.
patro (také poslední) menší obytný dům s celkem čtyřmi byty, postavený v 2008.
roky.
Byt se nachází v klidné obci Nova Vas, jen 5 kilometrů od Poreče a moře, což je ideální pro rodinný život nebo turistické investice. Byt se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a uzavřenou terasou, která může být použita po celý rok.
V obývacím pokoji je také loft (galerie), který v současné době slouží jako třetí ložnice, ale může být snadno přeměněn na pracovní prostor, dětský pokoj nebo roh pro relaxaci.
Vytápění je zajištěno kamny na dřevo a klimatizací, která slouží pro vytápění a chlazení, což v kombinaci s tesaříkem z PVC umožňuje pohodlný pobyt ve všech ročních obdobích.
Byt má jedno parkovací místo před budovou. Celková plocha: 75 m2 (61 m2 + galerie) 1.
Podlaha (poslední)Vlasy, vysoké stropy vzdušný a světlý prostorVytápění: kamna na dřevo + klimatizaceMírová lokalita, 5 km od moře a centra PorečeBudovy s 4 apartmányJedno parkovací místo v ceněPro více informací a prohlídku objektu - Kontakt:Filip PanduriLicencovaný agent + 385 99 337 5980filip.panduricdog-manenin
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 306955
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
