Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 199 000 € 2 653 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny! Urokliwy apartament z galerią 5 km od morza
Stan Poreč jest jednym z najpiękniejszych i najczęściej odwiedzanych miast na zachodnim wybrzeżu Istrii, znanym z bogatego dziedzictwa kulturowego, zadbanych plaż i doskonałej oferty gastronomicznej. Miasto łączy śródziemnomorski urok, tradycję historyczną i nowoczesny styl życia, idealny do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku podczas wakacji. Tylko w ekskluzywnej ofercie Dogma real estate znajduje się to urokliwe i jasne mieszkanie o łącznej powierzchni 75 m2 (61 m2 powierzchni mieszkalnej + galeria), położone na 1. piętrze (również ostatnie) mniejszego budynku mieszkalnego z czterema mieszkaniami, wybudowanego w 2008. roku. Mieszkanie znajduje się w cichej wiosce Nova Vas, zaledwie 5 kilometrów od Poreč i morza, co czyni je idealnym dla życia rodzinnego lub inwestycji turystycznej.Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, przestronnego otwartego salonu z kuchnią i jadalnią oraz zamkniętego tarasu, który można użytkować przez cały rok. W salonie znajduje się również loft (galeria), który obecnie pełni funkcję trzeciej sypialni, ale można go łatwo przekształcić w miejsce pracy, pokój dziecięcy lub kącik relaksu. Ogrzewanie zapewnia piec na drewno oraz klimatyzacja, służąca zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia, co w połączeniu z stolarką PVC pozwala na komfortowy pobyt we wszystkich porach roku. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.Łączna powierzchnia: 75 m2 (61 m2 + galeria)1. piętro (ostatnie)Wysokie sufity, przestronne i jasne wnętrzeOgrzewanie: piec na drewno + klimatyzacjaSpokojna lokalizacja, 5 km od morza i centrum PorečBudynek z 4 mieszkaniamiJedno miejsce parkingowe w cenieWięcej informacji i obejrzenie nieruchomości - Kontakt:Filip PandurićLicencjonowany agent+385 99 337 5980filip.panduric@dogma-nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 653 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany -31,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 439 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
199 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
306955

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.