Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Exklusiv! Charmantes Apartment mit Galerie, 5 km vom Meer entfernt
FERIENWOHNUNG POREČ, ISTRAPOREC ist eine der schönsten und meistbesuchten Städte an der Westküste Istriens, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, gepflegte Strände und ausgezeichnetes gastronomisches Angebot.
Die Stadt verbindet mediterranen Charme, historische Tradition und moderne Lebensweise perfekt für den ganzjährigen Aufenthalt oder den Urlaub.Nur im exklusiven Angebot von Dogma Immobilien befindet sich diese charmante und helle Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75 m2 (61 m2 Wohnfläche + Galerie), die sich auf dem 1. Stock befindet.
Obergeschoss (auch letzteres) eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt vier Wohnungen, Baujahr 2008.
Jahr.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Dorf Nova Vas, nur 5 Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt, was sie ideal für ein Familienleben oder eine touristische Investition macht.Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer geschlossenen Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Mansarde (Galerie), die derzeit als drittes Schlafzimmer dient, aber leicht in einen Arbeitsbereich, ein Kinderzimmer oder eine Ecke zum Entspannen umgewandelt werden kann.Die Heizung wird durch einen Holzofen und eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen bereitgestellt, die in Kombination mit PVC-Tischlerei einen angenehmen Aufenthalt zu allen Jahreszeiten ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude.Gesamtfläche: 75 m2 (61 m2 + Galerie)1.
Stock (hinten)Höhe, hohe Decken luftig und hell RaumHeizung: Holzofen + KlimaanlageRuhe Lage, 5 km vom Meer und Zentrum von PorečGebäude mit 4 WohnungenEin Parkplatz inkludiertFür weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie - Kontakt:Philip PanduricLizenzgeber+385 99 337 5980filip.panduric@dogkrecom
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 306955
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 2 653 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
