Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - apartmán ve třetím patře novostavby se dvěma ložnicemi
Remax Center nabízí byt ve třetím patře moderní novostavby v Poreči.
Apartmán 78 m2 se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, koupelny, toalety pro hosty, terasy a dvou ložnic.
Apartmány budou vybaveny PVC tesařstvím s třívrstvým sklem, moskytiérou a motorizovanými okenicemi.
Fasádní systém z kamenné vlny, vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla Daikin, italská keramika. Byt je určen pro příjemný rodinný život funkční dispozice, soukromí a těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti.Předpokládaný termín dokončení stavby je 1.7.
2026.Parkovací místo není zahrnuto v ceně, ale je placeno v závislosti na potřebách zákazníků, a to :podzemní garáž 15000 eur / kus

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 410 €/m²

Medián podobných nabídek 4 025 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 535 €/m²–5 107 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Podobnost 100 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 99 % POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % POREČ 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobnost 99 % POREČ 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Podobnost 99 % POREČ 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobnost 99 % POREČ 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobnost 99 % POREČ 395 000 € · 79 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

422 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

306690

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 422 000 € · Cena za m²: 5 410 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia