Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt, Poreč, Prodej, 81,55m²
PRODEJ, APARTMÁN, ISTRIA, POREČ APARTMÁN B1, v luxusní novostavbě ve městě Poreč, jen 900 metrů od moře, krásné pláže a 1.5 km do historického centra města. * Byt B1 v přízemí * Předpokládá se výstavba samostatných budov 2 s celkem bytů 6.
Obě budovy jsou rozloženy do dvou pater.
Apartmán B1 se nachází v přízemí s vlastní zahradou 212 m (účetní 21,20 m2), s dostatkem prostoru pro výstavbu bazénu, má také venkovní parkovací místo a skládá se z: 1.
obývací pokoj -24,62 m2 (obývací pokoj, kuchyň a jídelna) 2.
ložnice 1 10,52 m23.
ložnice 2- 11,13 m24.
koupelna 1 - 4,30 m25.
koupelna 2 - 4,66 m29.
krytá terasa 5.12 m2Velikost bytu bez zahrady: 60.35 m2Hrubá podlahová plocha bytu, která zahrnuje rezidenční čtvrť a zahradu, je 272.35 m2, plus venkovní parkovací místo.
** Cena se vztahuje k čistému náměstí s kávovými plochami 81,55 m2 ** Dvě pohodlné ložnice, 2 moderně vybavené koupelny, funkční obývací prostor, který vychází na kryté terase a prostorná zahrada pro potěšení soukromí a klidu, a jen pár minut jízdy do historické části Poreče
Plánované datum dokončení je 1.5.2026.Excelentní silniční a letecká doprava (v blízkosti letišť 3), další důvody pro výběr této nemovitosti, ať už pro rodinný život nebo jako investice.
Prodávající je právnickou osobou, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.I33773Poreč
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
381 311 € · 81 m²
4 708 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
422 332 € · 81 m²
5 214 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 800 € · 81 m²
4 948 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 314 050 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 305294
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 314 050 € · Cena za m²: 3 877 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
