Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 314 050 € 3 877 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Poreč, Na sprzedaż, 81,55m²
SPRZEDAŻ, MIESZKANIE, ISTRIA, POREČ APARTAMENT B1, w luksusowym nowym budynku w mieście Poreč, zaledwie 900 metrów od morza, piękne plaże i 1,5 km od historycznego centrum miasta.*Mieszkanie B1 na parterze*Planowana jest budowa 2 oddzielnych budynków z łącznie 6 mieszkaniami. Oba budynki rozciągają się na dwóch piętrach. Mieszkanie B1 znajduje się na parterze z własnym ogrodem o powierzchni 212 m (licząc 21,20 m2), z wystarczającą przestrzenią na budowę

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 877 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 600 €/m²

Różnica względem mediany -15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 905 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 381 311 € · 81 m² 4 708 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 422 332 € · 81 m² 5 214 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 400 800 € · 81 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 506 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 314 050 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 305294

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 314 050 € · Cena za m²: 3 877 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.