Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Apartmán ve druhém patře s galerií a výhledem na moře, 2 km od moře
Na klidném místě nedaleko Poreče, pouze 2 km od moře a 5 km od města, byt 54 m2 s galerií přibližně 16 m2 je na prodej.
Nachází se ve druhém patře budovy s celkem devíti byty, postavenými v 2004.
Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s jídelnou, vybavené kuchyně, dvou ložnic a koupelny.
Z balkonu asi 10 m2 je krásný otevřený výhled na moře. Byt má jedno parkovací místo a uzavřený úložný prostor 6 m2.
Vytápění je prostřednictvím elektrických radiátorů a klimatizačních jednotek.
Pro více informací a uspořádání kolem pohledu neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 928 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 617 €/m²–4 846 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 96 % POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 96 % POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 96 % POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 96 % POREČ 295 000 € · 54 m² 5 463 €/m² Podobnost 96 % POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 95 % POREČ 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobnost 94 % POREČ 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 338 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

303450

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia