Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 54 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 180 000 € 3 333 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Stan na drugom katu s galerijom i pogledom na more, 2 km od mora
U mirnom mjestu u okolici Poreča, udaljenom svega 2 km od mora i 5 km od grada, prodaje se stan površine 54 m² s galerijom od otprilike 16 m². Smješten je na drugom katu zgrade s ukupno devet stanova, izgrađene 2004. godine.Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, opremljene kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaonice. S balkona površine oko 10 m² pruža se predivan otvoreni pogled na more.Stanu pripada jedno parkirno mjesto i zatvorena ostava površine 6 m². Grijanje je putem električnih radijatora i klima uređaja.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 947 €/m²

Razlika od medijana -15,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 659 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 295 000 € · 54 m² 5 463 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 338 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 180 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 54 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 303450

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.