Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento al secondo piano con galleria e vista mare, a 2 km dal mare
In una zona tranquilla nei dintorni di Poreč, a soli 2 km dal mare e 5 km dalla città, è in vendita un appartamento di 54 m² con una galleria di circa 16 m². Situato al secondo piano di un edificio con un totale di nove appartamenti, costruito nel 2004. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto e bagno. Dal balcone di circa 10 m² si gode una splendida vista aperta sul mare. L'appartamento comprende un posto auto e una cantina chiusa di 6 m². Il riscaldamento è tramite radiatori elettrici e aria condizionata. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 333 €/m²

Mediana di annunci simili 3 928 €/m²

Differenza dalla mediana -15,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 617 €/m²–4 846 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 338 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

180 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

54 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

303450

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia