Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, moderní byt se dvěma ložnicemi 54,60 m² ve ​​2. patře. S parkovacím místem
Istrie, Poreč, Stylový novostavba bytu v Poreči, ideální pro moderní bydlení nebo jako investice k pronájmu ve 2. patře, čistá užitná plocha 54,60 m2.Byt označený "H2" ve 2. patře s uzavřenou plochou 52,45 m2 se skládá z:vstupní halaotevřený obývací pokoj s kuchyní a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 612 0866.
Více na Eurovilla.hr, ID: 666623
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-moderni-dvoupokojovy-byt-ve-2-patre-o-rozloze-54-60-m2-s-parkovacim-mistem/666623/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 308 €/m²

Medián podobných nabídek 4 065 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 617 €/m²–4 938 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 294 840 € · 54 m² 5 460 €/m² Podobnost 100 % Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobnost 100 % Poreč 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Poreč 278 460 € · 54 m² 5 157 €/m² Podobnost 100 % Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobnost 98 % Poreč 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 98 % Poreč 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 98 % Poreč 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 338 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

11

• Apartmán · #294592 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 Tato varianta 286 650 €
• Apartmán · #294480 Plocha: 48 m² Pokoje: 1 237 946 €
• Apartmán · #297413 Plocha: 48 m² Pokoje: 1 241 016 €
• Apartmán · #296455 Plocha: 47 m² Pokoje: 1 251 790 €
• Apartmán · #294557 Plocha: 47 m² Pokoje: 1 258 984 €
• Apartmán · #299601 Plocha: 49 m² Pokoje: 1 265 896 €
• Apartmán · #290011 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 325 635 €
• Apartmán · #297001 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 344 790 €

Zobrazit další 3 varianty

• Apartmán · #297621 Plocha: 78 m² Pokoje: 2 398 310 €
• Apartmán · #294627 Plocha: 78 m² Pokoje: 2 410 025 €
• Apartmán · #295123 Plocha: 78 m² Pokoje: 2 421 740 €

Doplňující informace

Cena

286 650 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

294592

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 286 650 € · Cena za m²: 5 308 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia