Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 286 650 € 5 308 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, moderan dvosoban stan 54.60 m² na 2. Katu. S parkirnim mjestom
Istra, Poreč, Prodaje se atraktivan stan u novogradnji u Poreču, idealan za moderan stil života ili kao investicija za turistički najam na 2. katu neto korisne površine 54.60 m2.Stan oznake "H2" na 2. katu zatvorene površine 52.45 m2 sastoji se od:ulaznog hodnikaopen space dnevnog boravka s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 666623
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-moderan-dvosoban-stan-54-60-m2-na-2-katu-s-parkirnim-mjestom/666623/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 308 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 065 €/m²

Razlika od medijana +30,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 617 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 294 840 € · 54 m² 5 460 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 278 460 € · 54 m² 5 157 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 338 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 3 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 286 650 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 54 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 294592

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 286 650 € · Cijena po m²: 5 308 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.