Stan Poreč

Opis nekretnine

Istra, Poreč, moderan stan 63.85 m² s dvije spavaće sobe na 1. Katu i parkirnim mjestom
Istra, Poreč, prodaje se atraktivan stan u novogradnji u Poreču, idealan za moderan stil života ili kao investicija za turistički najam na prvom katu stambene zgrade.Stan pod oznakom "E1" na I.katu zatvorene površine 61.75 m2, se sastoji od:ulaznog hodnikaopen space dnevnog boravka s kuhinjom
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 980025
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-moderan-stan-63-85-m2-s-dvije-spavace-sobe-na-1-katu-i-parkirnim-mjestom/980025/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 169 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +34,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 526 €/m²–4 900 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Sličnost 100 % Poreč 220 570 € · 63 m² 3 501 €/m² Sličnost 100 % Poreč 315 200 € · 63 m² 5 003 €/m² Sličnost 100 % Poreč 350 000 € · 63 m² 5 556 €/m² Sličnost 100 % Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Sličnost 100 % Poreč 259 000 € · 63 m² 4 111 €/m² Sličnost 100 % Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Sličnost 100 % Poreč 335 200 € · 63 m² 5 321 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 394 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

11

• Stan · #290011 Površina: 63 m² Sobe: 2 Ova varijanta 325 635 €
• Stan · #294480 Površina: 48 m² Sobe: 1 237 946 €
• Stan · #297413 Površina: 48 m² Sobe: 1 241 016 €
• Stan · #296455 Površina: 47 m² Sobe: 1 251 790 €
• Stan · #294557 Površina: 47 m² Sobe: 1 258 984 €
• Stan · #299601 Površina: 49 m² Sobe: 1 265 896 €
• Stan · #294592 Površina: 54 m² Sobe: 2 286 650 €
• Stan · #297001 Površina: 63 m² Sobe: 2 344 790 €

Prikaži još 3 varijante

• Stan · #297621 Površina: 78 m² Sobe: 2 398 310 €
• Stan · #294627 Površina: 78 m² Sobe: 2 410 025 €
• Stan · #295123 Površina: 78 m² Sobe: 2 421 740 €

Dodatne informacije

Cijena

325 635 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

290011

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325 635 € · Cijena po m²: 5 169 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia