Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, moderní byt 63,85 m² se dvěma ložnicemi v 1. patře a parkovacím místem
Istrie, Poreč, Stylový nově postavený byt v Poreči, ideální pro moderní bydlení nebo jako investice k pronájmu v prvním patře.Byt označený "E1" v 1. patře s uzavřenou plochou 61,75 m2 se skládá z:vstupní halyotevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnoukoupelnydvou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 612 0866.
Více na Eurovilla.hr, ID: 980025
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-moderni-dvoupokojovy-byt-v-1-patre-63-85-m2-s-parkovacim-mistem/980025/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 169 €/m²

Medián podobných nabídek 3 846 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 526 €/m²–4 900 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobnost 100 % Poreč 220 570 € · 63 m² 3 501 €/m² Podobnost 100 % Poreč 315 200 € · 63 m² 5 003 €/m² Podobnost 100 % Poreč 350 000 € · 63 m² 5 556 €/m² Podobnost 100 % Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobnost 100 % Poreč 259 000 € · 63 m² 4 111 €/m² Podobnost 100 % Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobnost 100 % Poreč 335 200 € · 63 m² 5 321 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 394 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

11

• Apartmán · #290011 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 Tato varianta 325 635 €
• Apartmán · #294480 Plocha: 48 m² Pokoje: 1 237 946 €
• Apartmán · #297413 Plocha: 48 m² Pokoje: 1 241 016 €
• Apartmán · #296455 Plocha: 47 m² Pokoje: 1 251 790 €
• Apartmán · #294557 Plocha: 47 m² Pokoje: 1 258 984 €
• Apartmán · #299601 Plocha: 49 m² Pokoje: 1 265 896 €
• Apartmán · #294592 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 286 650 €
• Apartmán · #297001 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 344 790 €

Zobrazit další 3 varianty

• Apartmán · #297621 Plocha: 78 m² Pokoje: 2 398 310 €
• Apartmán · #294627 Plocha: 78 m² Pokoje: 2 410 025 €
• Apartmán · #295123 Plocha: 78 m² Pokoje: 2 421 740 €

Doplňující informace

Cena

325 635 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

290011

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 325 635 € · Cena za m²: 5 169 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia