Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

1 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 237 946 € 4 957 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, jednosoban stan u prizemlju 48.07 m² s parkingom
Istra, Poreč, prodaje se atraktivan stan u novogradnji u Poreču, idealan za moderan stil života ili kao investicija za turistički najam u prizemlju zgrade neto korisne površine 48.07 m2.Stan pod oznakom " B" zatvorene površine 44.49 m2 se sastoji od:open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicomkupaonicejedne prostrane spavaće sobeloggieKvalitetna PVC stolarija renomiranog europskog proizvođača s komarnicima, troslojnim staklima i motoriziranim roletama pruža vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.Tehnička oprema:Grijanje i hlađenje putem Daikin dizalice topline (zrak-zrak)Podno grijanjeWoodora parket u spavaćim sobamaVrhunske keramičke obloge Marazzi (Italija)Mitra protuprovalna vrataParkirna mjesta nisu uključena u cijenu stana, ali su dostupna po izboru:Podzemna garaža: 15.000 EURNatkriveno mjesto s utičnicom za EV: 10.000 EURNenatkriveno parkirno mjesto: 5.000 EURU podzemnoj etaži nalazi se garaža s 13 parkirnih mjesta, uključujući jedno prilagođeno osobama s invaliditetom. Ispred zgrade nalazi se dodatnih 6 vanjskih parkirnih mjesta.Useljivo od srpnja 2026 godine.Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 679132
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-jednosoban-stan-u-prizemlju-48-07-m2-s-parkingom/679132/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 957 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 957 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 896 €/m²–5 211 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 237 947 € · 48 m² 4 957 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 237 947 € · 48 m² 4 957 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 237 946 € · 48 m² 4 957 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 3 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 237 946 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 48 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 294480

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 237 946 € · Cijena po m²: 4 957 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.