Apartmán Poreč

Na prodej · Cerovlje · Istarska

69 m² Plocha
Nabídková cena 295 000 € 4 275 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Moderní dvoupokojový byt s výhledem na moře
Na okraji města Poreč je k dispozici nový dvoupokojový byt, který nabízí moderní bydlení a úžasný výhled na moře. Byt se nachází v prvním patře elegantní rezidenční budovy, která je momentálně ve výstavbě, a má celkovou rozlohu 74,49 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň, dále dvě útulné ložnice, koupelnu a skladovací prostor. Z obývacího pokoje vede přístup na terasu s nádherným výhledem na moře. Topení je zajištěno klimatizací, zatímco v koupelně je podlahové vytápění pro větší pohodlí. Nemovitost disponuje krytým parkovacím místem před budovou, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Lokalita je blízko klíčových služeb, jako jsou restaurace, obchody, pošta a banka. Pěkné pláže v Poreči jsou vzdálené jen 6 km. Výstavba začne na jaře a dokončení je plánováno na říjen 2025. O lokalitě Poreč, živé přímořské město v Istrii, je známé svým bohatým kulturním dědictvím, okouzlujícími uličkami a krásnými plážemi Jadranu. Díky výborné infrastruktuře a širokému spektru atrakcí, včetně špičkových restaurací a rekreačních příležitostí, je Poreč velmi atraktivní destinací pro obyvatele i turisty. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na spolupráci! ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2922 Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 275 €/m²
Medián podobných nabídek 3 690 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 364 €/m²–3 846 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 207 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
69 m²
Ložnice
2
Vzdálenost od moře
6 000 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
288135

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 275 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje