Stan Poreč

Na prodaju · Cerovlje · Istarska

69 m² Površina
Tražena cijena 295 000 € 4 275 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - Moderan dvosoban stan s pogledom na more
Na rubnom dijelu Poreča nalazi se potpuno novi dvosobni stan koji nudi suvremeni način života i prekrasan pogled na more. Smješten na prvom katu moderne stambene zgrade koja je trenutno u izgradnji, ovaj stan površine 74,49 m² osmišljen je za funkcionalnost i udobnost. Raspored uključuje prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i spremište. Dnevni boravak ima izlaz na terasu s prekrasnim pogledom na more. Grijanje je osigurano putem klima uređaja, dok kupaonica ima podno grijanje za dodatnu udobnost. Nekretnina također ima natkriveno parkirno mjesto ispred zgrade, što osigurava praktičnost i sigurnost. Lokacija je u blizini važnih sadržaja poput restorana, trgovina, pošte i banke, dok su prekrasne plaže Poreča udaljene samo 6 km. Gradnja počinje na proljeće, a završetak se planira u listopadu 2025. godine. Poreč, živopisni primorski grad u Istri, poznat je po bogatoj kulturnoj baštini, šarmantnim ulicama i prekrasnim jadranskim plažama. S izvrsnom infrastrukturom i raznolikim atrakcijama, uključujući vrhunske restorane i rekreacijske mogućnosti, Poreč je iznimno poželjna destinacija za stanovnike i turiste. Njegova strateška lokacija omogućuje jednostavan pristup prirodnim ljepotama i kulturnim znamenitostima u okolici. Kontakt informacije Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2922 Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 275 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 690 €/m²
Razlika od medijana +15,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 364 €/m²–3 846 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 207 € Prema stopi općine Cerovlje za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
295 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Cerovlje
Županija
Istarska
Poštanski broj
52402
Stambena površina
69 m²
Spavaće sobe
2
Udaljenost od mora
6 000 m
Godina izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
288135

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 4 275 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 6 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira