À vendre · Cerovlje · Istarska
Istrie, Poreč - Appartement moderne de deux chambres avec vue sur la mer
À la périphérie de Poreč se trouve un tout nouvel appartement de deux chambres qui offre un mode de vie moderne et une belle vue sur la mer.
Situé au premier étage d'un immeuble moderne en cours de construction, cet appartement de 74.49 m2 est conçu pour la fonctionnalité et le confort.
Le plan comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et une débarras.
Le salon donne accès à la terrasse avec une belle vue sur la mer.
Le chauffage est assuré par la climatisation, tandis que la salle de bain dispose d'un chauffage au sol pour plus de confort.
Le bien dispose également d'une place de parking couverte devant l'immeuble, garantissant commodité et sécurité.
L'emplacement est proche des commodités importantes telles que restaurants, commerces, bureau de poste et banque, tandis que les belles plages de Poreč ne sont qu'à 6 km.
Les travaux débuteront au printemps et l'achèvement est prévu pour octobre 2025.
ans.
Poreč, ville côtière pittoresque d'Istrie, est connue pour son riche patrimoine culturel, ses rues charmantes et ses belles plages adriatiques.
Avec une excellente infrastructure et une variété d'attractions, y compris des restaurants de premier ordre et des possibilités de loisirs, Poreč est une destination extrêmement prisée tant pour les résidents que pour les touristes.
Sa situation stratégique offre un accès facile à la beauté naturelle et aux attractions culturelles de la région environnante.
Informations de contact
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous nous réjouissons d'une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé: ALG-2922
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Poreč
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 4 275 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 2
Distance de la mer: 6 000 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia