Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - luxusní apartmán s výhledem na moře
Istria, POREČ - Luxusní apartmán s výhledem na moře
Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova.
Vzhledem k středomořskému klimatu, přírodním krásám a zachovalému kulturnímu dědictví je ideálním místem k pobytu po celý rok.
Město má 53 okolní osady, kde jsou moderní vily s bazény a bytovými komplexy, zatímco v centru najdete celou řadu bytů a bytů na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí až po luxusní novostavby.
V blízkosti města Poreč je tato moderní nově postavená budova s luxusními apartmány s výhledem na moře!
Byt se nachází v prvním patře budovy pouze se čtyřmi bytovými jednotkami.
Plocha bytu je 97.06 m2 a skládá se ze vstupní haly, tří prostorných ložnic, dvou koupelen a další toalety pro hosty.
Obývací pokoj, jídelna a kuchyň jsou navrženy podle konceptu otevřeného prostoru a poskytují prostorný prostor, který je doplněn výstupem na terasu, jejíž velikost je 14.95 m2.
Celý obývací prostor má přístup na krytou terasu s vířivkou a panoramatickým výhledem na moře.
Byt je vyroben z vysoce kvalitních materiálů.
Podlahy jsou obloženy kamenem, keramikou nebo dřevem v závislosti na účelu.
Vnější truhlářství je hliníkové, třívrstvé prosklené termopanovým sklem, zatímco vnitřní truhlářství je dřevěné.
Vytápění a chlazení je zajištěno multi-split invertorovými klimatizátory.
V přední části budovy je kryté parkoviště a každý apartmán má dvě parkovací místa.
Nemovitost je v systému DPH.
Tato nemovitost je ideální příležitostí pro rodinný život, stejně jako pro turistické účely.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 277284
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 97 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
