Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, PoreČ – Luxusapartment mit Meerblick
ISTRIEN, Poreč - Luxuswohnung mit Meerblick
Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien.
Aufgrund des mediterranen Klimas, der Naturschönheiten und des erhaltenen Kulturerbes ist es ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu bleiben.
Die Stadt besteht aus 53 umliegenden Siedlungen, in denen sich moderne Villen mit Pools und Apartmentsiedlungen befinden, während Sie im Zentrum ein vielfältiges Angebot an Wohnungen zum Verkauf finden können, von rustikalen Steinimmobilien bis hin zu luxuriösen Neubauten.
In der Nähe der Stadt Poreč befindet sich dieses moderne neu gebaute Gebäude mit Luxuswohnungen mit Meerblick!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten.
Die Fläche der Wohnung beträgt 97,06 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Gästetoilette.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind nach dem Open-Space-Konzept gestaltet und bieten Platz, ergänzt durch den Ausgang zur Terrasse mit einer Größe von 14,95 m2.
Das gesamte Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Jacuzzi und Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut.
Die Böden werden je nach Verwendungszweck mit Stein, Keramik oder Holz ausgekleidet.
Die Außentischlerei ist aus Aluminium, dreischichtig mit Thermopaneelen verglast, während die Innentischlerei aus Holz besteht.
Heizen und Kühlen wird durch Multi-Split-Wechselrichter-Klimaanlagen ermöglicht.
Vor dem Gebäude befindet sich ein überdachter Parkplatz und jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben sowie für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 390 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 277284
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 4 021 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
