Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 97 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 4 021 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, PoreČ - luksusowy apartament z widokiem na morze
ISTRA, POREČ - Luksusowy apartament z widokiem na morze Poreč położony jest na zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria. Ze względu na klimat śródziemnomorski, piękno przyrody i zachowane dziedzictwo kulturowe, jest to idealne miejsce do zamieszkania przez cały rok. Miasto ma 53 okoliczne miejscowości, w których znajdują się nowoczesne wille z basenami i kompleksy apartamentowe, natomiast w centrum można znaleźć różnorodne mieszkania i apartamenty na sprzedaż, od rustykalnych kamiennych nieruchomości po luksusowe nowe budynki. Blisko miasta Poreč znajduje się ten nowoczesny, nowo wybudowany budynek z luksusowymi apartamentami z widokiem na morze! Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku, w którym są tylko cztery lokale mieszkalne. Powierzchnia apartamentu wynosi 97.06 m2 i składa się z holu wejściowego, trzech przestronnych sypialni, dwóch łazienek oraz dodatkowej toalety dla gości. Salon, jadalnia i kuchnia zaprojektowano w koncepcji otwartej przestrzeni, co zapewnia przestronne wnętrze uzupełnione wyjściem na taras o powierzchni 14.95 m2. Cała strefa dzienna ma dostęp do zadaszonego tarasu z jacuzzi i panoramicznym widokiem na morze. Apartament wykonany jest z wysokiej jakości materiałów. Podłogi wyłożone są kamieniem, ceramiką lub drewnem, w zależności od przeznaczenia. Okna zewnętrzne są aluminiowe, trzyszybowe z szybą termopane, natomiast okna wewnętrzne są drewniane. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory multi-split inverter. Przed budynkiem znajduje się zadaszony parking, a każdy apartament ma dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość objęta jest systemem VAT. Ta nieruchomość to idealna okazja zarówno dla życia rodzinnego, jak i celów turystycznych. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 021 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 609 €/m²

Różnica względem mediany +11,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 165 €/m²–4 063 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 355 000 € · 98 m² 3 622 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 299 900 € · 95 m² 3 157 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 305 500 € · 94 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 606 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 277284

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.