Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Stan - spa, wellnes, bazén POREČ okolica
Třípokojový byt v NEW BUILDING čisté užitné plochy 65m2 + venkovní parkovací stání 12,50 m2, sklad v suterénu budovy,
v obytném domě s celkem 8 bytových jednotek v blízkosti centra Tinjan (nedaleko Poreče) ve velmi klidné lokalitě.
- obsah společného majetku: SPA wellness místnost (jacuzzi, sauna), bazén 8x4 m, gril, altán, dětské hřiště.
- apartmán označený T28/1 se nachází na 1.
podlaží budovy s celkem bytovými jednotkami 8,
- veškeré potřebné vybavení (lékárna, trh, supermarket, školy, školky, centrum, kavárny a restaurace) v okolí
- plánované dokončení stavby: jaro 2026.
- orientace bytu: východ - západ,
- proti vloupání vchodové dveře bytu a video interkom,
- zděná konstrukce, cihla 25 cm silná + tepelná izolace 15 cm,
- Energetická třída,
- podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla,
chlazení pomocí klimatizační jednotky,
- samostatné měřiče spotřeby elektrické energie a vody,
- přípojky: elektřina, voda, kanalizace, telefon, satelit, internet,
- PVC truhlářství s třívrstvým IZO sklem,
- kombinace podlahy z keramiky a parket,
- byt se prodává podle principu "KEY IN THE HAND",
- budova je vybavena výtahem 1,
- jedno kryté parkovací místo 12,50 m2 patří k bytu
- řádné vlastnictví 1/1, žádný náklad a žádné překážky k přechodu na zákazníka
VLASTNOSTI:
- chodba, kuchyň / jídelna / obývací pokoj, koupelna, ložnice, dětský pokoj, balkon
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
180 000 € · 65 m²
2 769 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 237 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 277194
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
- Bazén
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 237 500 € · Cena za m²: 3 654 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
