Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Šotor - spa, wellness, bazen POREČ
Trisobno stanovanje v NOVOGRADNJI neto uporabne površine 65m2 + zunanje POKRITO parkirno mesto 12,50 m2, shramba v kleti stavbe,
v stanovanjski stavbi s skupno 8 stanovanjskimi enotami v bližini centra Tinjana (okolica Poreča) na zelo mirni lokaciji.
- skupni sadržaj nepremičnine: SPA wellness soba (jacuzzi, savna), bazen 8x4 m, žar, senčnik, otroško igrišče.
- stan oznake T28/1 se nahaja na 1. nadstropju stavbe s skupno 8 stanovanjskimi enotami,
- vsi potrebni objekti (lekarna, market, supermarket, šole, vrtci, center, kavarne in restavracije) v bližini
- načrtovani zaključek gradnje: pomlad 2026.
- orientacija stanovanja: vzhod - zahod,
- protivalovna vhodna vrata stanovanja in video interfon,
- zidana gradnja, opeka debeline 25 cm + termo izolacija 15 cm,
- energetski razred A,
- talno ogrevanje s pomočjo toplotne črpalke,
- hlajenje s pomočjo klimatske enote,
- ločna števila porabe električne energije in vode,
- priključki: elektrika, voda, kanalizacija, telefon, satelit, Internet,
- PVC okna s troslojnimi IZO stekli,
- podi kombinacija keramike in parketa,
- stan se prodaja po principu "KLJUČ V ROKE",
- stavba je opremljena z 1 dvigalom,
- stanovanju pripada eno zunanje pokrito parkirno mesto velikosti 12,50 m2
- čisto lastništvo 1/1, brez bremen in brez ovir za prenos na kupca
PROSTORI NEKRETNINE:
- hodnik, kuhinja / jedilnica / dnevni prostor, kopalnica, spalnica, otroška soba, balkon
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
180 000 € · 65 m²
2 769 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 237 500 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 277194
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Bazen
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 237 500 € · Cena na m²: 3 654 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
