Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 237 500 € 3 654 €/m²

Opis nieruchomości

Namiot - spa, wellness, basen POREČ
Mieszkanie trzy-pokojowe w NOWYM BUDYNKU, powierzchnia użytkowa netto 65m2 + miejsce postojowe na zewnątrz 12,50 m2, schowek w piwnicy budynku, w budynku mieszkalnym z łącznie 8 jednostkami mieszkalnymi w pobliżu centrum Tinjan (blisko Porec) w bardzo cichej lokalizacji. - zawartość części wspólnych: pokój SPA wellness (jacuzzi, sauna), basen 8x4 m, grill, altana, plac zabaw. - mieszkanie oznaczone T28/1 znajduje się na 1. piętrze budynku z łącznie 8 jednostkami mieszkalnymi, - wszystkie niezbędne udogodnienia (apteka, market, supermarket, szkoły, przedszkola, centrum, kawiarnie i restauracje) w pobliżu - planowane zakończenie budowy: wiosna 2026. - orientacja mieszkania: wschód - zachód, - antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkania i wideodomofon, - konstrukcja murowana, cegła 25 cm grubości + izolacja termiczna 15 cm, - klasa energetyczna A, - ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem pompy ciepła, - chłodzenie przy użyciu jednostki klimatyzacyjnej, - oddzielne liczniki zużycia energii elektrycznej i wody, - przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, telefon, satelita, Internet, - stolarka PVC z potrójnym szkłem IZO, - podłoga kombinacja ceramiki i parkietu, - mieszkanie sprzedawane na zasadzie "KLUCZ W RĘCE", - budynek wyposażony w 1 windę, - jedno zadaszone miejsce postojowe o powierzchni 12,50 m2 należy do mieszkania - własność uregulowana 1/1, bez obciążeń i bez przeszkód w przeniesieniu na nabywcę PROPERTIES: - przedpokój, kuchnia / jadalnia / salon, łazienka, sypialnia, pokój dziecięcy, balkon

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 654 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²
Różnica względem mediany -5,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 531 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
237 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
277194

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Miejsca parkingowe
Basen
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 237 500 € · Cena za m²: 3 654 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.