Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - byt E 110 m2 v podkroví, novostavba
V blízkosti Poreče, byt je k prodeji v podkroví areálu 113.42 m2.
Budova má pouze bytové jednotky 5 a nachází se na okraji stavební zóny v klidné obci, pouze 9 km od centra Poreče.
Celková plocha bytu je 113.42 m2, z toho užitná plocha je 109.64 m2 a skladovací plocha je 3.78 m2.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, dvou koupelen, tří ložnic, z nichž jedna má výstup na terasu, kuchyň a jídelna a obývací pokoj podle koncepce otevřeného prostoru s výstupem na terasu.
Byt je vybaven následujícími instalacemi: telefon, pozemní a satelitní anténa, které jsou prováděny v obývacím pokoji a ložnici, vysoce kvalitní PVC truhlářství, klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení, a v koupelně je instalován podlahové elektrické topení.
Investor použil pro výstavbu nejkvalitnější materiály a zaměřil se zejména na tepelnou a zvukovou izolaci bytového domu.
Vstupní dveře do bytu jsou vloupací a ohnivzdorné.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Samotná mikrolokace je zajímavá, protože budova je jen deset minut jízdy do centra Poreče, kde je veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život, stejně jako krásné pláže.
Byty jsou prodávány kompletně dokončeny a kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Způsob platby: 10% při uzavření předsmluvní hotovosti.
Pro další informace a uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 109 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 274814
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 119 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 109 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
