Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Powierzchnia Poreč - mieszkanie E 110 m2 na poddaszu, nowy budynek
W pobliżu Poreča na sprzedaż jest mieszkanie na poddaszu o powierzchni 113.42 m2.
Budynek ma tylko 5 lokali mieszkalnych i znajduje się na skraju strefy budowlanej w spokojnej wiosce, zaledwie 9 km od centrum Poreča.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 113.42 m2, z czego powierzchnia użytkowa to 109.64 m2, a powierzchnia magazynowa 3.78 m2.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch łazienek, trzech sypialni, z których jedna ma wyjście na taras, kuchni i jadalni oraz salonu w koncepcji otwartej przestrzeni z wyjściem na taras.
Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: telefon, antenę naziemną i satelitarną, które są zamontowane w salonie i sypialni, wysokiej jakości stolarkę PVC, jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania i chłodzenia oraz w łazience zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Inwestor użył materiałów najwyższej jakości do budowy i przywiązał szczególną wagę do izolacji termicznej i akustycznej budynku mieszkalnego.
Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe.
Sama mikro lokalizacja jest interesująca, ponieważ budynek znajduje się zaledwie dziesięciominutową jazdą od centrum Poreča, gdzie znajdują się wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia oraz piękne plaże.
Mieszkania sprzedawane są w pełni wykończone, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
Sposób płatności: 10% przy zawieraniu przedumowy gotówką.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt!
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobieństwo 96 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 119 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia