Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, centrum, dvoupokojový byt v docházkové vzdálenosti od trhu, 68m2
Byt k prodeji v centru Poreče, v docházkové vzdálenosti od trhu.
Byt má celkovou rozlohu 68 m2 a nachází se v přízemí menšího obytného domu.
Skládá se ze vstupního prostoru, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny a koupelny.
V bytě je také zahrada přibližně 70 m2 a jedno parkovací místo.
Byt je klimatizovaný, PVC truhlářství je instalováno a je na prodej zařízené.
Tato vlastnost je velmi zajímavá díky své mikrolokaci.
Všechna zařízení nezbytná pro život jako nemocnice, nákupní centrum, trh... se nachází v docházkové vzdálenosti.
Pro podrobnosti volejte +385981927301 nebo pošlete e-mail na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 118 €/m²

Medián podobných nabídek 3 846 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Podobnost 100 % POREČ 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Podobnost 99 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % POREČ 290 000 € · 67 m² 4 328 €/m² Podobnost 99 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

68 m²

Velikost pozemku

70 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

274670

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia