Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 280 000 € 4 118 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, Centar, dvosoban stan na pješačkoj udaljenosti od tržnice, 68m2
Prodaje se stan u centru grada Poreča, na pješačkoj udaljenosti od tržnice.
Stan je ukupne površine 68 m2 i smješten je u prizemlju manje stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te kupatila.
Stanu pripada i vrt površine cca 70 m2 te jedno parkirno mjesto.
Stan je klimatiziran, postavljena je PVC stolarija te se prodaje namješten.

Ova nekretnina je zbog svoje mikrolokacije vrlo interesantna. Svi se sadržaji potrebni za život kao bolnica, trgovački centar, tržnica...nalaze na pješačkoj udaljenosti.

Za detalje molimo nazvati broj +385981927301 ili poslati e-mail na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 118 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +7,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 290 000 € · 67 m² 4 328 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 280 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 68 m²
Površina zemljišta: 70 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 274670

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 118 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.