Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, centro, appartamento bilocale a pochi passi dal mercato, 68m2
In vendita appartamento nel centro della città di Poreč, a distanza a piedi dal mercato. L'appartamento ha una superficie totale di 68 m2 ed è situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale. È composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo e bagno. L'appartamento comprende anche un giardino di circa 70 m2 e un posto auto. L'appartamento è climatizzato, è stata installata infissi in PVC ed è venduto arredato. Questa proprietà è molto interessante per la sua micro‑posizione. Tutte le strutture necessarie per la vita, come ospedale, centro commerciale, mercato... si trovano a distanza a piedi. Per i dettagli, si prega di chiamare il numero +385981927301 o inviare e‑mail a [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 118 €/m²

Mediana di annunci simili 3 846 €/m²

Differenza dalla mediana +7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

68 m²

Dimensione del terreno

70 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

274670

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 118 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia