Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt v centru Poreče 53 m2
Byt o velikosti 53 m2 je na prodej v centru Poreče.
Byt se nachází v bytovém domě v samém centru, v dosahu veškeré občanské vybavenosti pro pohodlný život.
Skládá se z jedné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny a chodby.
Je vynikající jako nemovitost pro lidi, kteří potřebují bydlet na pěší zóně nebo jako výhodná investice pro turistický/roční pronájem, nedaleko Puly, Rovinje, Umagu, Tarstu...

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 906 €/m²

Medián podobných nabídek 4 039 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 603 €/m²–4 938 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 100 % POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 100 % POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 100 % POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 100 % POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 100 % POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 100 % POREČ 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnost 100 % POREČ 204 639 € · 53 m² 3 861 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 331 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

19205

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 906 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia