Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 260 000 € 4 906 €/m²

Opis nekretnine

Apartment in the center of Porec 53 m2
U užem centru Poreča prodaje se stan od 53 m2.
Stan se nalazi u stambenoj zgradi koja se nalazi u samom centru, nadomak svih potrebnih sadržaja za ugodan život.
Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika.
Odličan je kao nekretnina za ljude kojima je bitno živjeti u pješačkoj zoni ili kao unosna investicija za turističkoj/godišnje iznajmljivanje, nedaleko od Pule, Rovinja, Umaga, Tarsta...

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 906 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 039 €/m²

Razlika od medijana +21,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 603 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 204 639 € · 53 m² 3 861 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 331 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 53 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 19205

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 906 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.