Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

2 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 260 000 € 4 906 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Zentrum von Porec 53 m2
Im engeren Zentrum von Poreč wird eine Wohnung von 53 m2 verkauft.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im Zentrum, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und Flur.
Es eignet sich hervorragend als Immobilien für Menschen, denen es wichtig ist, in der Fußgängerzone zu leben, oder als lukrative Investition für touristische/jährliche Vermietungen in der Nähe von Pula, Rovinj, Umag, Tarsta...

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 906 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 014 €/m²

Abweichung vom Median +22,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 482 €/m²–4 938 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Poreč 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Poreč 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Poreč 204 639 € · 53 m² 3 861 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 331 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 260 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 19205

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 906 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia