Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
ISTRIE, POREČ, PROSTŘEDÍ - Prostorný byt s výhledem na přírodu
Nabízíme prostorný byt ve druhém patře obytného domu, nacházející se v mimořádně klidné a idylické oblasti.
Tato nemovitost dokonale spojuje pohodlný a kvalitní život s výjimečným investičním potenciálem.
Byt je velmi prostorný a funkčně navržený, s celkovou plochou 138 m2.
Skládá se z světlého obývacího pokoje, praktické jídelny, kuchyně, elegantní koupelny a pěti ložnic.
Byt má také dvě terasy o rozloze 10.90 m2 s krásným výhledem na přírodu, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Byt lze rozdělit na dva samostatné byty a místo jednoho prostorného bytu lze získat dva samostatné dvoupokojové byty.
Zajištěné parkovací místo před domem usnadňuje každodenní život, zatímco moderní topný systém s klimatizací, která slouží i k chlazení, a podlahovým vytápěním zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Obytný dům s celkem pěti byty poskytuje soukromí a intimitu, což z něj činí ideální místo pro rodiny i páry.
Nemovitost se nachází na okraji stavební zóny, což vám nabízí klidný a relaxační život obklopený přírodou.
Město Poreč je vzdálené pouhých 10 km a krásné pláže západního pobřeží Istrie jsou snadno dostupné.
V blízkosti jsou veškeré potřebné služby pro každodenní život, včetně obchodů, restaurací a škol.
Prodává se nevybavený.
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení nebo chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem růstu hodnoty.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
390 000 € · 138 m²
2 826 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
425 000 € · 138 m²
3 080 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
427 800 € · 138 m²
3 100 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 427 800 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 138 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 161375
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 427 800 € · Cena za m²: 3 100 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 138 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
