Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Poreč, 152,13m2
ISTRIA, POREC - Luxusní byt ve výstavbě s bazénem
Na prodej je moderní dvoupatrový třípokojový byt se soukromým bazénem a zahradou.
Tento krásný byt se nachází v atraktivní lokalitě pouhých 3 km od moře a krásných pláží.
Byt 1 má plochu 152.13 m2 a nachází se v budově s pouhými 4 byty a rozkládá se na dvou patrech: přízemí a první patro.
V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, 1 ložnice, koupelna a toaleta.
Obývací pokoj přímo vede na krásnou krytou terasu o rozloze 12.82 m2, na nechráněnou terasu o rozloze 54 m2 a na bazén v zahradě o rozloze 17.50 m2.
Na druhé patro se přistupuje vnitřními schody.
Ve druhém patře jsou dvě ložnice, každá se svou vlastní koupelnou a přístupem na balkon o rozloze 10.60 m2.
Byt také disponuje parkovacím místem a skladovým prostorem v suterénu.
Rezidenční budova je vybavena společnou infrastrukturou: silnice, městské kanalizace, el.
elektřina a vodovod.
Nákup podle principu „turnkey“.
Plánované dokončení prací na konci roku 2023.
Budova se nachází v klidné vesnici poblíž všech základních služeb (stravovací zařízení, lékárna, pekárna, obchody atd.
), obklopena přírodou a zelení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
528 000 € · 152 m²
3 474 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
520 000 € · 153 m²
3 399 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
520 500 € · 149 m²
3 493 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 542 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 152 m²
- Velikost pozemku
- 43 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 124313
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 542 000 € · Cena za m²: 3 566 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 152 m² · Velikost pozemku: 43 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
