Na prodej · Medulin · Istarska
Istrie, pula - luxusní apartmán u moře se zahradou, designovým nábytkem, wellness, jacuzzi, par
ISTRIA, PULA - Luxusní apartmán u moře se zahradou, designový nábytek, wellness, jacuzzi, parkování
Nabízíme luxusní apartmán v nejexkluzivnější části města, zátoka Pješčana.
Apartmán se nachází v přízemí špičkové nové budovy s pouhými 3 byty, ve vzdálenosti 200 m od moře.
Apartmán má celkovou čistou obytnou plochu 92,73 m2 – skládá se z vstupní haly, otevřeného prostoru, ve kterém je obývací pokoj, kuchyně + jídelna, koupelna s toaletou, 2 ložnice, kotelna a prostorný balkon.
Komunikace s balkonem a venkovní zahradou probíhá přes skleněné stěny, které zajišťují sluneční světlo po celý den.
Při výstupu do venkovní části vás přivítá dlážděná plocha s venkovním posezením, grilem, sprchou a krytou částí, kde se nachází sauna, jacuzzi a další koupelna s toaletou.
Vnější část je zcela ohraničena ze všech stran a poskytuje maximální soukromí, celková plocha – 104,17 m2.
Apartmán má také 2 krytá parkovací místa a skladovací prostor v suterénu budovy.
Další informace:
*Podlahové vytápění ve všech místnostech.
*Klima v každé místnosti.
*Ideální orientace apartmánu.
*Apartmán je vybaven nábytkem nejvyšší kvality od designéra a takto se prodává.
*Uzavřené soukromé parkování v budově s dálkově ovládanou bránou.
*Video‑dohledový systém.
Řádná nemovitost.
Veškerá dokumentace je k nahlédnutí.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Pješčana Uvala
900 000 € · 199 m²
4 523 €/m²
Podobnost 94 %
PJEščANA UVALA
980 000 € · 200 m²
4 900 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
570 625 € · 191 m²
2 988 €/m²
Podobnost 84 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnost 84 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnost 84 %
Premantura
794 000 € · 185 m²
4 292 €/m²
Podobnost 81 %
MEDULIN
900 000 € · 200 m²
4 500 €/m²
Podobnost 80 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 2 843 €/m²
Obytná plocha: 197 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Pješčana Uvala je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 1 km jižně od Puly. V roce 2011 zde žilo 576 obyvatel v 222 domech. Název znamená "písečná zátoka".
Počet obyvatel: 565
Zdroj: Wikipedia