In vendita · Medulin · Istarska
Istria, pola - appartamento di lusso vicino al mare con giardino, mobili di design, benessere, jacuzzi, par
ISTRA, PULA - Appartamento di lusso vicino al mare con giardino, arredamento di design, wellness, jacuzzi, parcheggio
In offerta abbiamo un appartamento di lusso nella zona più esclusiva della città, Baia Sabbiosa.
L'appartamento si trova al piano terra di una nuova costruzione di alto livello composta da soli 3 unità, a 200 m dal mare.
L'appartamento ha una superficie netta abitabile totale di 92,73 m2 - è composto da ingresso, spazio open-space che comprende soggiorno, cucina + zona pranzo, bagno con WC, 2 camere da letto, caldaia, e un ampio balcone.
La comunicazione con il balcone e il giardino esterno avviene tramite pareti di vetro che durante tutta la giornata forniscono luce solare.
Uscendo verso l'esterno vi attende uno spazio pavimentato dove è stata installata una zona lounge esterna, barbecue, doccia, e una zona coperta con sauna, jacuzzi e un altro bagno con WC.
L'area esterna è completamente recintata su tutti i lati e garantisce la massima privacy, superficie totale - 104,17 m2.
All'appartamento sono inclusi 2 posti auto coperti, oltre a un deposito nel seminterrato dell'edificio.
Informazioni aggiuntive:
*Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti.
*Condizionatori in tutti gli ambienti.
*Orientamento ideale dell'appartamento.
*L'appartamento è arredato con mobili di design di altissima qualità ed è venduto così com'è.
*Parcheggio privato chiuso all'interno dell'edificio con cancello a telecomando.
*Sistema di videosorveglianza.
Regolare proprietà.
Tutta la documentazione è disponibile per la visione.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Pješčana Uvala
900 000 € · 199 m²
4 523 €/m²
Somiglianza 94 %
PJEščANA UVALA
980 000 € · 200 m²
4 900 €/m²
Somiglianza 91 %
Medulin
570 625 € · 191 m²
2 988 €/m²
Somiglianza 84 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Somiglianza 84 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Somiglianza 84 %
Premantura
794 000 € · 185 m²
4 292 €/m²
Somiglianza 81 %
MEDULIN
900 000 € · 200 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 80 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Somiglianza 79 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 2 843 €/m²
Superficie abitabile: 197 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Uvala è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.
Popolazione: 565
Fonte: Wikipedia