Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Novigrad, komfortní byt se střešní terasou
Istria, Novigrad
K prodeji je moderní byt se střešní terasou v Novigrad.
Byt se nachází v 1. patře nově postaveného menšího obytného domu s bytovými jednotkami 4.
Hrubá plocha obytného prostoru (bez střešní terasy) je 87.88 m2, zatímco čistá plocha (bez střešní terasy) je 77.36 m2.
Vezmeme-li v úvahu střešní terasu, můžete dosáhnout čisté plochy 95.38 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby, ložnic 2, koupelny, spíže / prádelny a kryté prostorné terasy, ideální pro zábavu a socializaci pod širým nebem.
Byt má také velkou střešní terasu s výhledem na moře a přírodu.
Dispozice pokojů v bytě je vynikající a používá se prakticky každá část bytu.
Byt je vytápěn klimatizací a podlahovým vytápěním.
Byt se prodává ve fázi na klíč (dokončené podlahy a toalety, bez nábytku).
K bytu patří také parkoviště, které se nachází hned vedle budovy.
Byt se nachází v klidné lokalitě, jen 1.9 km od centra města Novigrad a krásné a dobře udržované pláže.
V blízkosti bytu se nachází park, dětské hřiště, promenády, cyklostezky, obchody, restaurace, kavárny, dálnice a různá další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o nově postavený byt se střešní terasou, je byt ideální pro celoroční bydlení, ale i pro turistické účely a dovolenou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
419 000 € · 98 m²
4 276 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 333 880 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 265571
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 333 880 € · Cena za m²: 3 515 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
