Mieszkanie Novigrad
Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Opis nieruchomości
Novigrad, komfortowy apartament z tarasem na dachu
Istra, Novigrad
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z tarasem na dachu w Novigradzie.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowo wybudowanego mniejszego budynku mieszkalnego z 4 jednostkami mieszkalnymi.
Powierzchnia brutto powierzchni mieszkalnej (bez tarasu na dachu) wynosi 87,88 m2, natomiast powierzchnia netto (bez tarasu na dachu) to 77,36 m2.
Uwzględniając taras na dachu, można uzyskać powierzchnię netto 95,38 m2.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, korytarza, 2 sypialni, łazienki, spiżarni/pralni oraz dużego zadaszonego tarasu, idealnego do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.
Mieszkanie posiada również duży taras na dachu z widokiem na morze i przyrodę.
Układ pomieszczeń w mieszkaniu jest doskonały i praktycznie każda część mieszkania jest wykorzystana.
Mieszkanie jest ogrzewane klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz (wykończone podłogi i łazienki, bez mebli).
Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe znajdujące się obok budynku.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 1,9 km od centrum Novigradu oraz pięknych i zadbanych plaż.
W pobliżu mieszkania znajduje się park, plac zabaw, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy, restauracje, kawiarnie, autostrada oraz różne inne udogodnienia.
Ponieważ jest to nowo wybudowane mieszkanie z tarasem na dachu, jest ono idealne do całorocznego zamieszkania, ale także do celów turystycznych i wakacyjnych.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novigrad
419 000 € · 98 m²
4 276 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novigrad
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 333 880 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novigrad
- Powiat
- Novigrad
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 23312
- Powierzchnia użytkowa
- 95 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 265571
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 333 880 € · Cena za m²: 3 515 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia
