Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Nekretnine Istra, prodám byt u Novigradu
Byt má celkem 30 m2, se nachází ve třetím patře, 5 min.
(300m) od moře a z krásné upravené pláže, 10 min.
(3000m) daleko od centra Novigrad.
Byt se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, koupelny 1, ložnice 1, terasy 2.
Je vybaven klimatizací, výhledem na moře.
Byt je 100 m od obchodu, 200 m od restaurace, 3000 m od trhu, 3000 m od lékaře, 3000 m od lékárny, 60 km od letiště Pula, 30 km od letiště Portorož, marina Novigrad je 3000 m pryč, a aquapark (Istralandia) je jen 7 km pryč.
Jsme vám k dispozici pro další informace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 300 €/m²

Medián podobných nabídek 4 814 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 465 €/m²–4 940 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 84 % NOVIGRAD 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 84 % NOVIGRAD 129 000 € · 25 m² 5 160 €/m² Podobnost 83 % NOVIGRAD 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

129 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

30 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

259574

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 4 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia