Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Nekretnine Istra, prodam stanovanje v bližini Novigrada
Stanovanje ima skupno površino 30 m2, nahaja se v tretjem nadstropju, 5 min. (300m) od morja in od prekrasne plaže, 10 min. (3000m) oddaljena od centra Novigrada. Stanovanje obsega kuhinjo, dnevno sobo, 1 kopalnico, 1 spalnico, 2 terasi. Opremljen je s klimo, pogled na morje.
Apartma je oddaljen 100 m od trgovine, 200 m od restavracije, 3000 m od tržnice, zdravnik je 3000 m stran, lekarna je 3000 m stran, letališče Pulj je oddaljeno 60 km, letališče Portorož je oddaljeno 30 km, marina Novigrad je oddaljena 3000 m, aquapark (Istralandia) je oddaljen le 7 km.
Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 772 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 548 €/m²–4 863 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnost 83 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 83 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

129 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

30 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

259574

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 129 000 € · Cena na m²: 4 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia