Stan Novigrad

Opis nekretnine

Nekretnine Istra, prodajem stan blizu Novigrada
Stan ima ukupno 30 m2, nalazi se na trećem katu, udaljen je 5 min. (300m) od mora i od prekrasne uređene plaže, 10 min. (3000m) udaljeni ste od centra grada Novigrada. Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravaka, 1 kupatilo, 1 soba, 2 terase. Opremljen je klima uređajem, pogled na more.
Stan je udaljen 100 m od trgovine, 200 m udaljen je od restorana, 3000 m udaljen je od tržnice, doktor je udaljen 3000 m, apoteka je udaljena 3000 m, aerodrom Pula udaljen je 60 km, te aerodrom Portorož udaljen je 30 km, marina Novigrad udaljena je 3000 m, te aquapark (Istralandia) udaljen je svega 7 km.

Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 806 €/m²

Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 506 €/m²–4 916 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 84 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Sličnost 84 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Sličnost 83 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

129 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

30 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

259574

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 000 € · Cijena po m²: 4 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia