Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Zařízený byt se zahradou!!
Nabízíme pěkný byt se nachází v přízemí se zahradou!!
Byt je 39m2, dvůr je 62m2!!
Skládá se z jedné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby, terasy a dvora!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 231 €/m²

Medián podobných nabídek 4 545 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 231 €/m²–4 977 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 179 000 € · 39 m² 4 590 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 90 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

39 m²

Velikost pozemku

62 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

259014

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m² · Velikost pozemku: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia