Stan Novigrad

Opis nekretnine

Uređen apartman sa okućnicom!!
U ponudi imamo simpatičan stan smješten u prizemlju sa okućnicom!!
Stan je površine 39m2, dvorište iznosi 62m2!!
Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, terase i dvorišta!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 656 €/m²

Razlika od medijana -9,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 301 €/m²–4 875 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 179 000 € · 39 m² 4 590 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 195 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

39 m²

Površina zemljišta

62 m²

Sobe

2

ID oglasa

259014

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 4 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m² · Površina zemljišta: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia