Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje z dvoriščem!!
V ponudbi imamo simpatičen stan v pritličju z dvoriščem!! Stan je površine 39m2, dvorišče iznosi 62m2!! Sestavljen je iz ene spalnice, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika, terase in dvorišča!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 231 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 656 €/m²

Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 301 €/m²–4 875 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 179 000 € · 39 m² 4 590 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 195 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

39 m²

Velikost zemljišča

62 m²

Sobe

2

ID oglasa

259014

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 4 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m² · Velikost zemljišča: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia